Рассрочка от застройщика: плюсы, минусы и подводные камни при покупке квартиры
Плюсы и минусы рассрочки от застройщика
Плюсы:
- Не нужны согласования с банком;
-
Переплата меньше, нет процентов банка;
- Фиксированная стоимость объекта;
-
Возможность приобрести жилье, если есть проблемы с кредитной историей.
Минусы:
-Вероятность того, что в рассрочку предлагаются квартиры неликвидные;
- Завышенные цены;
- Короткий срок выплат (1-5 лет вместо 25-30 лет по ипотеке):
- Штрафы за просроченные платежи;
- Большой
первоначальный взнос;
- Право
собственности наступает после всех выплат, поэтому есть риск потерять
Квартиру в случае банкротства застройщика.
Плюсы:
- Не нужны согласования с банком;
-
Переплата меньше, нет процентов банка;
-
Фиксированная стоимость объекта;
-
Возможность приобрести жилье, если есть проблемы с кредитной историей.
Минусы:
-
Вероятность того, что в рассрочку предлагаются квартиры неликвидные;
-
Завышенные цены;
-
Короткий срок выплат (1-5 лет вместо 25-30 лет по ипотеке):
-
Штрафы за просроченные платежи;
-Большой
первоначальный взнос;
- Право
собственности наступает после всех выплат, поэтому есть риск потерять
